2005〜2015年築, 専有面積55.76㎡〜75.76㎡の平均販売価格
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ヴェルディーク新栄シティレジデンス
愛知県名古屋市中区新栄三丁目
/ 千種駅 徒歩9分
2010年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
3,693万円
56.2万円/㎡
2,221
3,202
4,183
5,165
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜4,183万円
48.7万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月16日
ヴェルディーク新栄シティレジデンス
3,200万円（48.7万円/㎡）/ 11階 / 65.76㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は46.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 3,200万円 | 48.7万円 | 11階 | 65.76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,790万円 | 41.8万円 | 10階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,999万円 | 45.8万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/04/22 | 2,999万円 | 45.8万円 | 8階 | 65.42㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/12 | 2,999万円 | 45.8万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,099万円 | 47.4万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/03/16 | 3,099万円 | 47.4万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,099万円 | 47.4万円 | 8階 | 65.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/09 | 3,199万円 | 48.9万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/02/04 | 3,199万円 | 48.9万円 | 8階 | 65.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 3,299万円 | 50.4万円 | 8階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,299万円 | 50.4万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/12/04 | 3,399万円 | 52.0万円 | 8階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,399万円 | 52.0万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 3,499万円 | 53.5万円 | 8階 | 65.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/07 | 3,499万円 | 53.5万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/08/12 | 2,680万円 | 40.8万円 | 9階 | 65.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,498万円 | 38.2万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/26 | 2,680万円 | 41.0万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/02/25 | 2,680万円 | 41.0万円 | 8階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 2,790万円 | 42.4万円 | 9階 | 65.76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,990万円 | 45.5万円 | 9階 | 65.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ヴェルディーク新栄シティレジデンス 名古屋市中区新栄三丁目 | 千種駅9分 | 3,200万円 | 48.7万円 | 65.76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/16 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 3,280万円 | 57.9万円 | 56.62㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/18 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 3,620万円 | 58.1万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/14 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.62㎡ | 1LDK+S | 7階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 栄アインスタワー 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラヴィエールセントラルレジデンス 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 3,830万円 | 49.7万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/28 | プラセシオンセントラル 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 4,280万円 | 54.2万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/08 | ローレルアイ大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅2分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.48㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/08 | 藤和シティホームズ大須南 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅8分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.2㎡ | 2LDK+納戸 | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/24 | シティハウス上前津 名古屋市中区門前町 | 上前津駅4分 | 3,790万円 | 50.5万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/20 | シティライフ中区正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅7分 | 3,580万円 | 45.0万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/13 | プレサンスロジェ上前津駅前 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅1分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/01 | ユニロイヤル上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンクレーア矢場町 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅7分 | 3,300万円 | 51.2万円 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムメイツ東別院 名古屋市中区大井町 | 東別院駅5分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/19 | プレサンス東別院リバーシア 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅7分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/24 | モモセビル 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅1分 | 3,298万円 | 60.6万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラセシオン東別院 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅7分 | 3,498万円 | 51.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミリアーレ金山CITY 名古屋市中区金山五丁目 | 金山駅6分 | 3,699万円 | 48.0万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。